附件1：2021年第三季度廣東?。ù鬄硡^(qū)）裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件市場價格參考信息

附件2：2021年廣東?。ù鬄硡^(qū)）第三季度裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件價格分析報告

大灣區(qū)裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件的供需關(guān)系近期受到多重因素的影響，包括大宗材料價格異常波動、大型房企遭遇債務(wù)危機(jī)、能源（電力）供應(yīng)出現(xiàn)區(qū)域性短缺現(xiàn)象、新冠病毒疫情防控常態(tài)化等。這些因素在一定程度上增加了裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件供需和成本的不確定性。市場“惜金”情況嚴(yán)重，供需雙方的矛盾加劇，不信任感增強(qiáng)。尤其是臨近年底的回款高峰期，市場各方因資金短缺而引起的博弈有愈演愈烈的趨勢，市場價格的走高符合宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律也與這一階段的市場普遍心態(tài)相吻合?，F(xiàn)將市場主要構(gòu)件價格信息分析如下：

一、裝配式建筑主要預(yù)制構(gòu)件價格信息分析

1、疊合樓板（含板式陽臺）

本季度疊合樓板價格變化趨勢：7月環(huán)比上漲4.41%，8月環(huán)比上漲0.01%，9月環(huán)比上漲0.32%。

目前，疊合樓板仍然是大灣區(qū)市場使用最廣泛、用量最大的預(yù)制構(gòu)件。各廠家對此類構(gòu)件的生產(chǎn)管理較為成熟，對成本構(gòu)成比較清晰且趨同。但由于各廠商設(shè)備投產(chǎn)時間與設(shè)備折舊因素的影響，市場在疊合板生產(chǎn)成本方面出現(xiàn)了偏差，市場上的價格出現(xiàn)分歧，漲幅較大。

2、外墻板

本季度外墻板價格變化趨勢：7月環(huán)比增長1.32%，8月環(huán)比增長0.27%，9月環(huán)比增長0.37%。

目前，大灣區(qū)對外墻板預(yù)制構(gòu)件的需求量并不大，其價格相對偏高。

3、凸窗（飄窗）

本季度凸窗的價格變化趨勢:7月環(huán)比增長3.25%，8月環(huán)比下降0.89%，9月環(huán)比上漲0.34%。

目前，凸窗是廣東省內(nèi)使用量僅次于疊合樓板的預(yù)制構(gòu)件。此類構(gòu)件在大灣區(qū)除了深圳與珠海市場有所需求外，廣州、佛山等地用量少，出現(xiàn)了局部區(qū)域性的價格洼地，整體價格穩(wěn)定。

4、預(yù)制柱

本季度預(yù)制柱價格變動趨勢：7月環(huán)比增長3.45%，8月環(huán)比下降0.32%，9月環(huán)比增長0.4%。

目前，預(yù)制柱主筋連接方式主要為全灌漿/半灌漿套筒連接、鋼筋擠壓套筒連接等，對預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)加工精度的要求比較高，人工與材料費(fèi)高企，間接造成該構(gòu)件價格波動較大，成上漲態(tài)勢。

以上對疊合樓板等四類目前市場上應(yīng)用較為廣泛、具有市場價格信息參考，它們的價格走勢基本上可以代表廣東省大灣區(qū)裝配式建筑混凝土預(yù)制構(gòu)件的整體價格趨勢。

三、下季度行情預(yù)測

當(dāng)前，國際國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢變化莫測，尤其是今年出現(xiàn)了所謂的“輸入性通脹”現(xiàn)象，對大宗材料價格、電力能源供應(yīng)等造成了嚴(yán)重影響。建筑行業(yè)作為高耗能、高投入的傳統(tǒng)行業(yè)，受到的沖擊預(yù)計會比較嚴(yán)重。但裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件的主要市場矛盾仍然是存在缺口的產(chǎn)能供應(yīng)與不穩(wěn)定的產(chǎn)品需求的矛盾。一方面整體產(chǎn)能不足，另一方面局部產(chǎn)能過剩。在這種情況下，為保障在合同收款日益困難、材料價格居高不下的環(huán)境下維持企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，精益管理、嚴(yán)控成本、微利經(jīng)營仍然是預(yù)制構(gòu)件企業(yè)的生存之道，裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件價格在這種情況下雖然會隨大宗材料、能源價格上漲而有所波動，但總體價格仍然會趨向謹(jǐn)慎自律，不會出現(xiàn)異常的大幅度波動。

備注：