關于發(fā)布2022年廣東省（大灣區(qū)）第四季度

裝配式建筑預制構件價格信息的通知

經我站聯(lián)合廣東省建筑材料行業(yè)協(xié)會裝配式建筑分會組織力量采集、編審，現發(fā)布2022年第四季度廣東?。ù鬄硡^(qū)）裝配式建筑預制構件市場價格參考信息（詳見附件1），供各單位參考應用。相關事項說明如下：

1．本參考價格信息中的鋼筋型號為HRB400，鋼筋用量在圖紙深化設計后綜合計??；鋼筋用量不同時應根據構件圖紙深化進行調整?；炷翉姸冉y(tǒng)一按C30考慮，不含粗糙面水洗。運輸距離按80公里考慮。不含各類預埋件（線盒、套管、灌漿套筒、螺栓套筒、鋁窗框、窗戶框等）。構件運抵現場后，不含現場需要對構件中某類材料進行復試的費用。

2．每立方米構件供應的綜合單價包含：模具設計開發(fā)、預制構件的加工及養(yǎng)護、水電費、運輸至指定地點（不含現場卸車）、成品保護、原材料檢驗、損耗、驗收、因質量問題引起的維修和更換、管理費、利潤。

3．本參考價格信息適用于常規(guī)造型及尺寸構件，特殊造型因制作工藝難度加大，價格相應調整。構件體積的計算口徑：不含墻磚、石材、窗框裝飾面層體積。

在執(zhí)行過程中，如有疑問或有新的市場價格信息，請反饋至郵箱gdszjgg@126.com，并注明聯(lián)系方式。

附件：

1.2022年第四季度廣東?。ù鬄硡^(qū)）裝配式建筑預制構件市場價格參考信息

2.2022年第四季度廣東省（大灣區(qū)）裝配式建筑預制構件價格分析報告

廣東省建設工程標準定額站

2023年2月22日     

附件1：

2022年第四季度廣東?。ù鬄硡^(qū)）裝配式建筑預制構件價格分析報告

現發(fā)布2022年第四季度我省（大灣區(qū)）預制混凝土構件價格分析報告，供各方參考。

一、樣本監(jiān)測基本情況

（疊合板）近三季度樣本監(jiān)測均價表

表－1 

樣本數據均價走勢圖

圖－1 -1 

圖－1-2

圖－1-3

通過樣本數據監(jiān)測，本季度疊合樓板價格與上季度持平。

（外墻板）近三季度樣本監(jiān)測均價表

表－2      

樣本數據均價走勢圖 

圖－2 -1

圖－2-2

圖－2-3

通過樣本數據監(jiān)測，本季度外墻板價格較上季度下降26元，環(huán)比下降0.9%。

（凸窗）近三季度樣本監(jiān)測均價表

表－3

樣本數據均價走勢圖

圖－3 -1

圖－3-2

圖－3-3

通過樣本數據監(jiān)測，本季度凸窗的價格較上季度下降10元，環(huán)比下降0.3%。

（預制樁）近三季度樣本監(jiān)測均價表

表－4

樣本數據均價走勢圖

圖－4-1

圖－4-2

圖－4-3

通過樣本數據監(jiān)測，本季度預制柱價格較上季度下降25元，環(huán)比下降0.7%。

通過對以上構件價格的跟蹤，顯示目前構件價格已經進入了下行通道，企業(yè)之間的價格離散度越來越高，企業(yè)的分層趨勢明顯。

二、行情分析

供應方面，第四季度受疫情防控影響，運輸供應受限，加之市場需求偏低的疊加，第四季度監(jiān)測企業(yè)排產量為71.66萬立方米，空余產能為30.28萬立方米，整體市場供大于求。

需求方面，第四季度受房地產行業(yè)萎靡，建筑項目開工率不足影響，需求持續(xù)低位。

成本方面，第四季度受砂石、水泥價格下滑等各種因素疊加的影響，預制構件價格走低。

三、后市分析

供應方面，大灣區(qū)及周邊新增產能不斷入局，預制構件生產企業(yè)訂單競爭烈度繼續(xù)加大，后市走勢將受房地產業(yè)發(fā)展情況有待觀望。需求方面，廠商預測2023年第一季度需求將保持低位，市場需求將在第二、第三季度才有可能觸底反彈。成本方面，原材料價格持續(xù)低位，市場供強需弱等各種因素疊加，廠商成本將繼續(xù)承壓。綜合預判，第一季度預制構件價格還將持續(xù)下滑。